2021年建筑行業(yè)最新發(fā)展趨勢分析(上)
2020年10月,十九屆五中全會(huì)通過了《中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)的建議》“十四五”規(guī)劃建議中提出拓展投資空間。
強(qiáng)基礎(chǔ)、補(bǔ)短板、兩新一重是“十四五”期間重要的投資方向。新老基建共同發(fā)力,構(gòu)建系統(tǒng)完備、高效實(shí)用、智能綠色、安全可靠的現(xiàn)代化基礎(chǔ)設(shè)施體系。實(shí)施鄉(xiāng)村建設(shè)行動(dòng),推動(dòng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展,推進(jìn)以人為核心的新型城鎮(zhèn)化,實(shí)施城市更新行動(dòng)等。這些都給建筑業(yè)帶來廣闊的市場,建筑業(yè)仍有增長空間。不過,另一方面建筑業(yè)發(fā)展明顯分化,市場競爭日益激烈,行業(yè)整合重組加速進(jìn)行,企業(yè)發(fā)展不進(jìn)則退。
建筑行業(yè)整體的發(fā)展趨勢分析
1、多樣性和產(chǎn)業(yè)化
從房地產(chǎn)到基礎(chǔ)設(shè)施,從國內(nèi)到國外,從一個(gè)領(lǐng)域到整個(gè)領(lǐng)域,從EPC到PPP,從單一企業(yè)到工業(yè)城鎮(zhèn)、從銷售到自持物業(yè),建筑業(yè)正在向多行業(yè),多區(qū)域轉(zhuǎn)移、及更多業(yè)務(wù)發(fā)展。我們可以看到,各建筑行業(yè)的龍頭企業(yè)都在密切關(guān)注綜合布局和多元化發(fā)展,并促進(jìn)產(chǎn)業(yè)化的出現(xiàn)。所有行業(yè)領(lǐng)域都要求行業(yè)企業(yè)提供服務(wù),并與多元化和產(chǎn)業(yè)化共存。這將使行業(yè)朝著T型發(fā)展的兩個(gè)不同深度發(fā)展。
2、數(shù)據(jù)才是能力
從2019年開始,架構(gòu)和大數(shù)據(jù)的應(yīng)用正在縮小和縮小這些多重故障;人工智能引發(fā)了全球范圍內(nèi)的新一輪競爭,數(shù)據(jù)功能已經(jīng)重新定義,并且這一系列的變化還在繼續(xù)。數(shù)字技術(shù)還將繼續(xù)滲透到建筑的各個(gè)方面,徹底改變建筑與建筑物和建筑物交互的方式,在新的經(jīng)濟(jì)模型中打破真實(shí)建筑物與虛擬建筑物之間的界限。
3、財(cái)務(wù)能力和運(yùn)營活力
在過去的很長一段時(shí)間里,在組織快速發(fā)展的基礎(chǔ)上,許多組織繼續(xù)依靠增長率在新市場、新資源、中尋找新的機(jī)會(huì),以達(dá)到組織追求快速發(fā)展的目標(biāo)。當(dāng)這種速度開始減慢或減慢時(shí),原始的廣泛發(fā)展將朝著良好的發(fā)展努力。另外,實(shí)際建設(shè)是金融。當(dāng)資本成為該行業(yè)的重要資源時(shí),財(cái)務(wù)能力和現(xiàn)金流量將成為評估企業(yè)質(zhì)量的重要指標(biāo)。該行業(yè)原本是各種資格的,不久的將來該國將不斷削弱該標(biāo)準(zhǔn);這種更復(fù)雜,更持久的測試要求公司繼續(xù)保持業(yè)務(wù)活力。
4、資格和企業(yè)信用體系資格的重要性
通過企業(yè)信用評估取代原來的企業(yè)資格,通過未來區(qū)塊鏈技術(shù)的應(yīng)用,將取代企業(yè)信用。這時(shí),業(yè)務(wù)操作要求的要求和企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制體系的建立得到了增強(qiáng)。低價(jià)投標(biāo)必須包括績效保險(xiǎn)和質(zhì)量保險(xiǎn),并引入第三方服務(wù)以加強(qiáng)監(jiān)督和責(zé)任。
5、勞動(dòng)和生產(chǎn)關(guān)系的變化
勞動(dòng)力的老齡化和過去的人口紅利使我們看到,建筑業(yè)最初的低成本已經(jīng)不復(fù)存在。從2019年起,勞動(dòng)服務(wù)將進(jìn)入社會(huì)保障體系,原有的勞動(dòng)成本和勞動(dòng)收入保障方式將逐步發(fā)生變化。提高生產(chǎn)力和減少對勞動(dòng)的依賴將成為未來建筑業(yè)的想法。工廠工業(yè)化和現(xiàn)場工業(yè)化將打破平衡,重新定義生產(chǎn)關(guān)系,這將成為改變勞動(dòng)力供給的重要途徑。
6、技術(shù)向傳統(tǒng)建筑業(yè)的轉(zhuǎn)變
BIM、GIS、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、人工智能、3D打印、物聯(lián)網(wǎng)、機(jī)器人等技術(shù)將為傳統(tǒng)建筑行業(yè)帶來巨大變化。數(shù)字建筑將建造從設(shè)計(jì)、到運(yùn)營和維護(hù)的建筑。數(shù)字化設(shè)計(jì)、所有者、建立、供應(yīng)鏈,以創(chuàng)建新的數(shù)據(jù)協(xié)同效應(yīng),將有效率更高的、更好的、更多的協(xié)作平臺(tái)來進(jìn)行建筑服務(wù)。建筑業(yè)占國內(nèi)生產(chǎn)總值的16%,對國民經(jīng)濟(jì)影響很大。
在總量不再迅速增長的新常態(tài)下,傳統(tǒng)業(yè)務(wù)和賺錢模式將受到挑戰(zhàn),原始的利益格局將發(fā)生變化;盡管外部市場存在不確定性,建筑業(yè)仍是中國的支柱產(chǎn)業(yè),也是“一帶一路”中國建設(shè)的核心支撐。建園建筑公司為加快企業(yè)轉(zhuǎn)型,賦予新的建造方式和組織方式。通過品牌效應(yīng),吸附和帶動(dòng)其他中小企業(yè)入駐,推動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈上下游集群集聚。實(shí)現(xiàn)以建園建筑公司為驅(qū)動(dòng),帶領(lǐng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的利益模式。匯集多個(gè)產(chǎn)業(yè)資源塑造了“互聯(lián)網(wǎng)+建設(shè)、金融+建設(shè)、投資+建設(shè)”的戰(zhàn)略布局,推動(dòng)“各個(gè)角落”產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展,引領(lǐng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級。
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近來,“數(shù)字化轉(zhuǎn)型”成了一個(gè)高頻詞,且熱度不斷在增高。業(yè)內(nèi)許多人士都在談?wù)撨@個(gè)話題,大有誰不談“數(shù)字化轉(zhuǎn)型”誰就是個(gè)“落伍者”之狀。為便于在相同語境下討論問題,今天我也湊個(gè)熱鬧,以“數(shù)字化轉(zhuǎn)型”為題,談一點(diǎn)粗淺認(rèn)識(shí),就教于同行。
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