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建筑業(yè)新風(fēng)口開(kāi)啟,看明白這幾點(diǎn),未來(lái)5年一定強(qiáng)勢(shì)增長(zhǎng)!(建筑施工企業(yè)項(xiàng)目管理)

作者: 來(lái)源:眾和軟件 時(shí)間:2022-01-11

導(dǎo)讀


建筑業(yè)大體分3類(lèi):


第1類(lèi),慢慢走向衰退或者投資下行的行業(yè),如傳統(tǒng)的水電、冶金等,投資呈下降趨勢(shì)。


第2類(lèi),房屋、建筑、交通、市政基礎(chǔ)設(shè)施,近幾年經(jīng)歷高速增長(zhǎng)。


第3類(lèi),新興產(chǎn)業(yè),未來(lái)的行業(yè)風(fēng)口。


作為建企一把手,尤其是施工企業(yè)一把手,必須清晰地了解自己的業(yè)務(wù)到底是處于下降的、穩(wěn)定的還是新興的行業(yè)。如果處于下行,未來(lái)你的數(shù)字化轉(zhuǎn)型就要加速;如果目前穩(wěn)定,未來(lái)3-5年內(nèi)還能不能繼續(xù)保持一個(gè)高量。


比如房屋建筑,未來(lái)10年還能修造多少房屋住宅?未來(lái)開(kāi)工面積是多少?會(huì)不會(huì)有大的調(diào)整?這些數(shù)據(jù)都需要心里有桿秤。


過(guò)去的10年、20年


過(guò)去的10年、20年,整個(gè)建筑行業(yè)經(jīng)歷了一個(gè)波瀾壯闊的發(fā)展。2000年全國(guó)建筑業(yè)產(chǎn)值1萬(wàn)億,2020年就達(dá)到26.4萬(wàn)億。




自2011年以來(lái),建筑業(yè)增加值占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的比例始終保持在6.7%以上;2020年再創(chuàng)歷史新高,達(dá)到了7.18%。在2015年、2016年連續(xù)兩年下降后連續(xù)4年保持增長(zhǎng),建筑業(yè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)的地位穩(wěn)固。







接下來(lái)5--10年


未來(lái)5年、10年,建筑業(yè)會(huì)是什么情況?


讓我們看看 《“十四五”規(guī)劃綱要》中關(guān)于建筑業(yè)有哪些表述。


1 重大工程&新基建---建筑業(yè)發(fā)展新動(dòng)能


在政策支持下,新基建市場(chǎng)未來(lái)前景廣闊,各省市相繼出臺(tái)了新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的扶持政策及目標(biāo)計(jì)劃。


“十四五”規(guī)劃綱要原文:


推進(jìn)既促消費(fèi)惠民生又調(diào)結(jié)構(gòu)增后勁的新型基礎(chǔ)設(shè)施、新型城鎮(zhèn)化、交通水利等重大工程建設(shè)。面向服務(wù)國(guó)家重大戰(zhàn)略,實(shí)施川藏鐵路、西部陸海新通道、國(guó)家水網(wǎng)、雅魯藏布江下游水電開(kāi)發(fā)、星際探測(cè)、北斗產(chǎn)業(yè)化等重大工程,……


2021年《政府工作報(bào)告》提出:推進(jìn)“兩新一重”建設(shè)(即新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),新型城鎮(zhèn)化建設(shè),交通、水利等重大工程建設(shè))。


廣東、江蘇、浙江、福建等地的“十四五規(guī)劃”中提到,推動(dòng)建企主營(yíng)業(yè)務(wù)向以下領(lǐng)域轉(zhuǎn)型:



  • 城際高速鐵路、橋梁隧道、港口航道、水利工程等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);


  • 5G基站、特高壓、新能源汽車(chē)充電樁等新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。



2 城市群+中心城市---今后發(fā)展主陣地


“十四五”規(guī)劃綱要原文:


推進(jìn)城市群都市圈交通一體化,加快城際鐵路、市域(郊)鐵路建設(shè),構(gòu)建高速公路環(huán)線(xiàn)系統(tǒng),有序推進(jìn)城市軌道交通發(fā)展。


未來(lái)這是工程行業(yè)投資和建設(shè)發(fā)力的重要方向。


根據(jù)《“十四五”規(guī)劃綱要》,今后將形成“兩橫三縱”城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略格局:




1)優(yōu)化提升京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角、成渝、長(zhǎng)江中游等城市群;


2)發(fā)展壯大山東半島、粵閩浙沿海、中原、關(guān)中平原、北部灣等城市群;


3)培育發(fā)展哈長(zhǎng)、遼中南、山西中部、黔中、滇中、呼包鄂榆、蘭州-西寧、寧夏沿黃、天山北坡等城市群。


看明白上面這張圖,就能明白有多少項(xiàng)目會(huì)上馬、多少投資正在集聚。


3 數(shù)字化、智能建造---建筑業(yè)發(fā)展新方向


“十四五”規(guī)劃綱要原文:


分級(jí)分類(lèi)推進(jìn)新型智慧城市建設(shè),將物聯(lián)網(wǎng)感知設(shè)施、通信系統(tǒng)等納入公共基礎(chǔ)設(shè)施統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè),推進(jìn)市政公用設(shè)施、建筑等物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用和智能化改造。


2020年,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等13部門(mén)下發(fā)《關(guān)于推動(dòng)智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》,提出“推進(jìn)建筑工業(yè)化、數(shù)字化、智能化升級(jí),加快建造方式轉(zhuǎn)變”。


目前,廣東、浙江、江蘇、湖北已發(fā)布《建筑業(yè)發(fā)展“十四五”規(guī)劃》,都提到了這塊。


廣東:大力推動(dòng)建筑業(yè)企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型,支持大型骨干企業(yè)構(gòu)建建筑產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái),提供跨界產(chǎn)業(yè)資源整合、數(shù)字技術(shù)與共性業(yè)務(wù)支撐服務(wù),實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)項(xiàng)目數(shù)字化管理及企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型。


浙江:加快推行以機(jī)械化為基礎(chǔ),裝配式建造和裝修為主要形式,數(shù)字化、信息化手段為支撐的新型建筑工業(yè)化。


江蘇:鼓勵(lì)企業(yè)積極融入包括5G基站、特高壓、城際高速鐵路、新能源汽車(chē)充電樁、大數(shù)據(jù)中心、人工智能、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)等新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。


湖北:鼓勵(lì)企業(yè)參與傳統(tǒng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的同時(shí),積極融入包括5G基站、特高壓、城際高速鐵路、新能源汽車(chē)充電樁、大數(shù)據(jù)中心、人工智能、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)等新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。


4 強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合、兼并重組、混改


這一點(diǎn)在《綱要》中并沒(méi)有明確提及,但是在各省的建筑業(yè)“十四五”規(guī)劃中都有明確。


廣東:引導(dǎo)和鼓勵(lì)建筑業(yè)企業(yè)通過(guò)兼并重組、股權(quán)置換、混合所有制改革等方式,整合優(yōu)勢(shì)資源,快速成長(zhǎng)為龍頭或大型骨干企業(yè)。


江蘇:持續(xù)推動(dòng)全省建筑業(yè)企業(yè)由單一型向綜合型發(fā)展,由生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)型向資本經(jīng)營(yíng)型轉(zhuǎn)變。



  • 加快培育具有裝配式建筑整體解決方案的工程總承包企業(yè)。


  • 引導(dǎo)和推動(dòng)省內(nèi)外知名大企業(yè)集團(tuán)與我省優(yōu)勢(shì)建筑業(yè)企業(yè)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合,形成優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。


  • 通過(guò)戰(zhàn)略合作打造行業(yè)龍頭,促使產(chǎn)業(yè)整合、協(xié)同發(fā)展。



福建:支持企業(yè)提升核心競(jìng)爭(zhēng)力,鼓勵(lì)企業(yè)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合參與,強(qiáng)化設(shè)計(jì)施工融合能力。


浙江:引導(dǎo)企業(yè)通過(guò)業(yè)務(wù)拓展、專(zhuān)業(yè)轉(zhuǎn)型以及并購(gòu)、重組等方式,積極轉(zhuǎn)向基礎(chǔ)設(shè)施、綠色環(huán)保等國(guó)家重點(diǎn)投資領(lǐng)域。


湖北:鼓勵(lì)支持民營(yíng)企業(yè)參與混合所有制改革,建立完善現(xiàn)代企業(yè)管理制度。


2021年作為“十四五”開(kāi)局之年,建筑業(yè)迎來(lái)多項(xiàng)重要調(diào)整。在“國(guó)內(nèi)國(guó)際雙循環(huán)”相互促進(jìn)的新發(fā)展格局下,在“房住不炒”的指導(dǎo)思想下,新基建項(xiàng)目、“兩新一重”工程大量上馬。


隨著建筑業(yè)資質(zhì)改革框架確定,接下來(lái)就是大刀闊斧的行業(yè)調(diào)整。降低門(mén)檻、簡(jiǎn)化等級(jí),資質(zhì)改革的影響必將持久而深遠(yuǎn)!


房建市場(chǎng)風(fēng)起云涌,建筑業(yè)企業(yè)尤其是施工企業(yè),更需要對(duì)大環(huán)境、行業(yè)前景有更精準(zhǔn)的把握和規(guī)劃。






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行業(yè)解讀 2021-02-05
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