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生存空間日益縮小,民營建筑企業(yè)的出路在哪兒?

作者:紅圈 來源:紅圈 時間:2022-07-22

過去20年,我國建筑行業(yè)飛速發(fā)展,國家不斷加大建設(shè)投資,建筑企業(yè)獲得了廣闊的發(fā)展空間。


但近年來,建筑行業(yè)開始進(jìn)入了低速增長的穩(wěn)定成熟期,建筑央企、國企依托充沛的銀行信貸資源和項(xiàng)目開發(fā)能力,通過與地方政府簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議,保持規(guī)模高速增長。


民營建筑企業(yè)雖然在數(shù)量上占比更多(90%以上),但絕大多數(shù)規(guī)模小、抗風(fēng)險能力低,同時受困于資金實(shí)力、融資能力、技術(shù)能力等實(shí)際問題,市場空間受到擠壓,發(fā)展放緩。


民營建筑企業(yè)的現(xiàn)狀:


1 )僧多粥少難中標(biāo):


近年來,國企、央企所占的市場份額逐漸增大,而民營建筑企業(yè)受制于資金和有限的資源,能承接的好項(xiàng)目卻越來越少,加上墊資越來越多,施工企業(yè)經(jīng)營越來越難。


2 )價低事多利潤少:


民營企業(yè)想中標(biāo)不得不降低報(bào)價,降低報(bào)價后利潤大幅減少。同時對資質(zhì)、人員的核查在加碼,查掛證進(jìn)一步收緊,質(zhì)量要求越來越高,企業(yè)各項(xiàng)成本都在增加。


3 )管理效率低,經(jīng)營風(fēng)險高:


我國建筑業(yè)普遍還處在傳統(tǒng)的人管人、紙質(zhì)文件審批階段,行業(yè)信息化率僅約為0.03%,與國際建筑業(yè)信息化率平均水平相差10倍左右。而傳統(tǒng)管理模式效率較低,無法適應(yīng)企業(yè)快速發(fā)展的需求,管理效率上不去,會直接導(dǎo)致成本增高、利潤走低,經(jīng)營風(fēng)險也越來越高。


面對內(nèi)外雙重競爭壓力,中小型民營建筑企業(yè)應(yīng)該如何能生存、發(fā)展?


如何應(yīng)對挑戰(zhàn)、把握機(jī)遇,實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級?


民營建筑企業(yè)的出路在哪兒?


1、改變經(jīng)營模式,實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展


未來的民營企業(yè)需要包容多種項(xiàng)目運(yùn)作模式,從“單打獨(dú)斗”向“合作共贏”轉(zhuǎn)變,與行業(yè)的代表性企業(yè)進(jìn)行協(xié)作,實(shí)現(xiàn)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合、 資源共享。如近期很多省份發(fā)布的“聯(lián)合承包”支持政策,允許兩個以上不同資質(zhì)等級的單位共同承包建筑工程。當(dāng)建筑民營企業(yè)想承接軌道交通、高速公路項(xiàng)目,但企業(yè)沒有相應(yīng)的資質(zhì),要申請資質(zhì)又拿不出有關(guān)的業(yè)績時,“聯(lián)合承包”支持政策就起到了關(guān)鍵性作用。


2、實(shí)現(xiàn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型,適應(yīng)時代發(fā)展


從各省發(fā)布的政策文件中可以看出,基于目前我國建筑業(yè)的現(xiàn)狀分析和政策導(dǎo)向,數(shù)字化在建筑業(yè)的推廣步伐正在逐步加快,建筑業(yè)推進(jìn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型已是大勢所趨。


數(shù)字化管理可以將現(xiàn)代科技中的大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、AI等技術(shù)運(yùn)用到整個建筑企業(yè)管理中,科學(xué)管控核心業(yè)務(wù),全面提高建筑施工企業(yè)整體管理水平,從而實(shí)現(xiàn)降本增效的目的。


只有積極適應(yīng)科技時代的變化,探索出有效的數(shù)字化轉(zhuǎn)型之路,建筑民營企業(yè)才能找到新的生機(jī),謀求新的發(fā)展。


3、強(qiáng)化內(nèi)部管理,提高管理效率


傳統(tǒng)粗放的管理模式效率低,抗風(fēng)險能力低。近年來,因經(jīng)營管理出問題而垮臺的民營建筑企業(yè)不計(jì)其數(shù)。為了適應(yīng)建筑行業(yè)大變革的到來,建筑企業(yè)首先要做好自身的管理變革。


(1)提升資金管理水平


提高企業(yè)融資和風(fēng)險控制能力,加強(qiáng)建筑企業(yè)資金管理,可以提升企業(yè)效益,提升企業(yè)生存能力。加強(qiáng)存貨和應(yīng)收賬款管理,盡可能壓縮庫存,避免資金呆滯和固定資產(chǎn)流失,強(qiáng)化預(yù)算管理,提高成本控制能力,加強(qiáng)財(cái)務(wù)監(jiān)管,切實(shí)做好內(nèi)部審計(jì)工作。


(2)優(yōu)化調(diào)整內(nèi)部組織結(jié)構(gòu)


建筑行業(yè)的變革和建筑技術(shù)的革新,都要求建筑企業(yè)不斷調(diào)整原有人員結(jié)構(gòu)和管理方式,同時要提高溝通協(xié)同效率,責(zé)、權(quán)、利合理分配,保證業(yè)務(wù)流程更加清晰、規(guī)范。


(3)借助數(shù)字化工具促進(jìn)管理變革


民營建筑企業(yè)在轉(zhuǎn)型過程中面臨的最大的挑戰(zhàn)是沒有專業(yè)知識和技術(shù)的支持。企業(yè)可以運(yùn)用專業(yè)的數(shù)字化工具來實(shí)現(xiàn)內(nèi)部管理標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化,完成內(nèi)部數(shù)據(jù)互通,提高溝通協(xié)同效率。


同時,數(shù)字化管理工具具有自動匯算的能力,能夠讓管理層隨時掌握項(xiàng)目經(jīng)營數(shù)據(jù),讓數(shù)據(jù)提供決策支撐,真正將管理由粗放式轉(zhuǎn)變?yōu)榫?xì)化管理,有效幫助企業(yè)提升管理效率,實(shí)現(xiàn)降本增收。


綜上,面對復(fù)雜多變的市場環(huán)境、嚴(yán)峻殘酷的競爭形勢,民營建筑企業(yè)要始終保持清醒的頭腦,認(rèn)清行業(yè)的發(fā)展趨勢,強(qiáng)化內(nèi)部管理,積極開拓外部市場,才能在這個行業(yè)發(fā)展的大變革中穩(wěn)步前行,積極推進(jìn)建筑行業(yè)的健康發(fā)展。





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行業(yè)解讀 2021-02-05
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